Villa for sale in Enschede, The Netherlands | Heeckerenlaan 6 7531 HX

Een unieke woonervaring op een (riante 2603m2) toplocatie!
Wat een fantastische plek! Deze royale villa, gelegen aan de rand van een rustige, groene en charmante villawijk in Enschede, combineert luxe met comfort. De woning valt op door zijn unieke architectuur en warme uitstraling. De woning is voorzien van maar liefst drie badkamers, de mogelijkheid om te slapen en baden op de begane grond, en een ruime garage. Bovendien geniet je vanuit de woning van een prachtig vrij uitzicht, omringd door veel groen en optimale privacy. Een droom locatie waar wonen écht genieten is!

Deze woning ligt op een centrale locatie, waardoor nabijgelegen steden zoals Oldenzaal, Hengelo en Enschede eenvoudig te bereiken zijn. Het bruisende centrum van Enschede bevindt zich op slechts een steenworp afstand, zodat je optimaal kunt genieten van de levendige stadsomgeving. Daarnaast vind je diverse voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentra, op korte afstand van de woning. Tevens wandel je zo het fraaie natuur/buitengebied in.

Indeling:
Souterrain: vanuit de begane grond kom je in de souterrain. Hal met toegang tot de tienerslaapkamers, waar aangrenzend een badkamer zit. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. In de souterrain zit daarnaast een royale garage, welke middels een achterdeur te bereiken is. In de garage is er voldoende ruimte voor één auto. Grenzend aan de garage zit de wijnkelder. Daarnaast zitten er in de souterrain een wasruimte en twee ruimtes voor de boiler en CV-ketel.

Begane grond: overdekte entree, hal met dubbele trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal kom je in L-vormige woon-/eetkamer, welke is voorzien van een openhaard met schouw. Via de hal kom je ook in de dichte keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Tevens grenst aan de hal ook de drie kamers, welke alle drie kunnen fungeren als slaapkamer. Twee kamers zijn voorzien van vaste kasten en een eigen badkamer. Vanuit twee slaapkamers kom je in de achtertuin, welke is voorzien van een grotendeels overdekt terras, vijverpartij met lelies en voldoende groen met exclusieve en exotische planten.

Eerste verdieping (zolder): overloop met toegang tot de inloopkasten en twee kamers. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, terwijl de andere fungeert als opbergruimte. De tweede kamer biedt echter uitstekende mogelijkheden om in te richten als extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1967 nadien in ca. 2003 uitgebouwd met nieuw dak
* Kaveloppervlakte 2603 m² * Woonoppervlakte 354 m²
* Royale villa op uitstekende locatie tussen Lonneker en Enschede;
* Unieke architectuur;
* Landelijk gelegen en omringt door groen;
* Voorzien van 3 badkamers;
* Mogelijkheid 6 slaapkamers;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.